GERBY, 4H+K+S+AULA, 88.9 m²

Västervikintie 39 as 4

Velaton hinta 189000 €


Lataa PDF-esite

Persoonallinen, nättikuntoinen ja neliöitään tilavampi 4 huoneen paritalokoti kuuden asunnon paritaloyhtiössä aivan ruotsinkielisen alakoulun ja usean päiväkodin lähimaastossa. Tämä Asunto Oy Merituuli on rakennettu v. 1998. Asunnosta tekee persoonallisen varsinkin olohuoneen hulppea kattokorkeus; korkeimmalta kohdaltaan huonekorkeus on n. 5 m. Yksi makuuhuone on kätevästi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerrassa on lisäksi noin 7 neliön suuruinen "aulatila", joka ei ole mukana virallisissa neliöissä eikä näistä neliöistä myöskään makseta vastiketta. Sekin on varsinainen monikäyttötila ja voi toimia vaikka makuutilana sekin. Asunnon modernin tyylikäs valko-harmaa Puustelli -keittiö on uusittu v. 2017. Saunatilat kodinhoitotiloineen ovat alakerrassa, mutta yläkerrassakin on suihkullinen kylpyhuone. Takapihan iso terassi on siihen haluttuun ilmansuuntaan, länteen eli ilta-auringon puolella. Autopaikka-asiatkin ovat tässä yhtiössä hyvällä mallilla, kun joka asunnolle on sekä Autokatospaikka että tolppapaikka. Lisäksi on vierasparkkipaikat. Puolilämpimät varastokomerot löytyvät kellarista. Kiiruhda, sillä tämän yhtiön asunnot on perinteisesti menneet nopeasti. Personlig och rymlig fyrarummare i nätt skick i ett sex lägenheters parhusbolag alldeles i närheten av svenskspråkiga skolan och flera daghem. Det här Bostads Ab Sjövind är byggt år 1998. Lägenheten är personlig främst p.g.a den höga takhöjden i vardagsrummet, tahöjden är som mest ca 5 m. Ett sovrum är i nedrevåningen och två i övrevåningen. I övrevåningen finns dessutom en ca 7 m²:s aula som inte är medräknad i kvadraterna. Aulan är mycket mångsidig och kan även användas som sovrum. Lägenhetens moderna, stilfulla, grå-vita Puustelli-kök är förnyat år 2017. Bastuavdelningen med klädvårdsutrymmet är i nedrevåningen men i övrevåningen finns även ett badrum med dusch. Bakgårdens stora terrass är åt rätt väderstreck, nämligen västerut mot kvällssolen. Bilplatserna är även bra i detta bolag, då varje lägenhet har både en biltakplats och en stolpplats. Därtill finns gästplatser. Halvvarma förråd finns i källaren. Snabba på, för bostäderna i det här bolaget har oftast gått snabbt åt.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 4H+K+S+AULA, 88.9 m²

GERBY, Västervikintie 39 as 4, 65280 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 492-668
Huoneluku: 4h+k+s+aula
Kerros/Kerroksia: 1/2
Asuinpinta-ala: 88.9 m²
Parveke: Suunta: länsi.
Keittiö: Keittiö remontoitu 2017 (Puustelli -keittiö). Rosteriset koneet. Remontin yhteydessä uusittu induktioliesitaso, korotettu erillisuuni (kiertoilmauuni), integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin (huippuimuri) Varustus: jääkaappi, pakastin, Työtasot: laminaatti.
Pesutilat: Alakerrassa saunaosasto, mutta yläkerran kylpyhuoneessakin suihku.. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
Makuuhuoneet: Yläkerrassa. Yhdestä kulku parvekkeelle. Lukumäärä: 3
Olohuone: Huonekorkeus n. 5 m, kulku terassille. Parkettilattia
Muut tilat: Kuraeteinen tuulikaapissa. Yläkerran aulatila n. 7 m2, josta ei makseta vastiketta.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Kivilaatta eteisessä ja keittiössä, parketti olohuoneessa ja alak. makuuhuoneessa, yläkerran aulassa ja makuuhuoneissa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, pimennysverho, hyönteisovet
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö 2017, makuuhuoneiden pinnat 2014, aulatilan ja eteisen pinnat 2016, ulkovalot asennettu 2017
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Merituuli Sjövind Bostads Ab
Tontti: oma, 3033 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, muu
Tehdyt korjaukset: Talojen maalaus 2009, kattotuolien tarkistus ja korjaus 2010, silikonisaumojen tarkistus 2013, joidenkin ikkunoiden tiivistys, ovien vaihto, katon pesu, vesivaraajien vaihto 2015, räystäiden korjaus, ovien vaihto
Suunnitellut korjaukset: Talojen maalaus 2019-2020, rännien vaihto 2019, katon pesu 2018 ja jatkuu 2019
Autopaikka: katospaikka, sähköpistokepaikka
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 6
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 5.3.2019. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Toini Malmi/ TM Teema Group
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talvella aurauspalvelu, kesällä asukkaat hoitaa, mutta ei vuorosysteemiä, Ilmanvaihtokoneen suodattimet hankitaan keskitetysti, mutta jokainen vaihtaa itse, silikonisaumat uusitaan säännöllisin väliajoin kaikkiin asuntoihin kerralla.
Yhtiön tilat ja varustelut: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 204.47 €
Rahoitusvastike: 165.55 €
Yhtiovastike yhteensä: 370.02 €
Vesi: 10 €
Sähkölämmityksen hinta: true €
Muut maksut: Sähkönkulutus: 16.571 kWh vuosikulutusarvio, kesällä n. 90 eur/kk, talvella korkeimmat n. 250 eur. Taloyhtiö ottanut juuri lainaa, josta tämän asunnon osuus 5.299, 38 eur. Laina otettu korjauksia ja ulkomaalausta varten. Tämä on mukana asunnon lainaosuudessa 7.100,70 eur.

Hinta


Myyntihinta: 181899.3 € (2046.11 €/m²)
Velanosuus: 7100.7 €
Velaton hinta: 189000 € (2125.98 €/m²)

Asunnon esittelyajankohta

Näyttöpäivä: 28.5.2019
Näytön alkuaika: 28.5.2019 17:45
Näytön loppuaika: 28.5.2019 18:15

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat




















































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake