GERBY, 4H+K+S+AK, 110.0 m²

Pihkaniskanpolku 8

Velaton hinta 186000 €



Hyväkuntoinen ja tilava (110 m²) kaksitasoinen rivitalokoti mukavan rauhallisella paikalla inhimillisen kokoisessa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1997. Keittiö on uudistettu raikkaan valkoiseksi upeine kvartsitasoineen ja kaappitilaa on mukavasti. Sekä keittiössä että olohuoneessa voi olla ruokailuryhmä. Alakerrassa on näitten tilojen lisäksi myös tilava wc, jossa erikoisuutena suihkuallas, joka on varsinkin monen koiranomistajan toiveissa. Olohuoneen jatkeena hyväkuntoinen, iso terassi lounaaseen. Hellepäivinä voi sähkökäyttöisen markiisin laskea alas. Pihan puolelta pääsee kätevästi polkua pitkin aivan vieressä olevaan metsään. Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kolme tilavaa makuuhuonetta sekä saunaosasto. Saunomisen lomassa on mukava vilvoitella parvekkeella. Asunnolla kuuluu autokatospaikka sekä tilava ulkovarasto aivan omaa sisäänkäyntiä vastapäätä. Tässä siis ison rivitaloasunnon etsijälle todella hyvä vaihtoehto. Rymligt 2-plans radhushem i gott skick på ett trevligt, lugnt ställe i ett lämpligt stort radhusbolag som är byggt 1997. Köket är förnyat fräscht vitt med vackra kvartsbänkskivor och mycket skåp. Både i köket och i vardagsrummet ryms matsalsmöblemang. I nedrevåningen finns dessutom en stor wc däe det finns ett duschkar som säkert uppskattas av hundägare. Som fortsättning på vardagsrummet har man en stor terrass som är i bra skick och som är mot sydväst. På varma sommardagar kan man sänka ner en markis som fungerar med el. Från gården är det praktiskt att kunna gå längs med en stig in i skogen. I övrevåningen finns lägenhetens tre rymliga sovrum samt bastuavdelning. Efter bastun kan man svalka sig ute på balkongen. Till lägenheten hör en biltakplats samt ett rymligt uteförråd alldeles mittemot den egna ingången. Detta är ett utmärkt alternativ för dig som letar efter en större radhuslägenhet.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 4H+K+S+AK, 110.0 m²

GERBY, Pihkaniskanpolku 8, 65280 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 1211-2310
Huoneluku: 4h+k+s+ak
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuinpinta-ala: 110.0 m²
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: lounas.
Keittiö: 2012: Kaapin ovet maalautettu, kvartsikivitaso, välitilan levy, tiskiallas, hana uusittu, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni. Varustus: jääkaappi/pakastin, Seinät: maalattu, Lattia: parketti
Pesutilat: Yläkerrassa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: Alakerrassa. Suihkuallas/ kurapiste. Varustus: lattialämmitys, Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli, Lukumäärä: 2
Makuuhuoneet: yläkerrassa, kahdessa huoneessa liukuovikaapit, yhdessä huoneessa muovimatto Lattia: parketti, Seinät: tapetti, Lukumäärä: 3
Olohuone: Kulku terassille. Lattia: parketti. Seinät: tapetti
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Alakerrassa koivuparketti (e vielä hiottu kertaakaan), yhdessä makuuhuoneessa pyökkiparketti, yhdessä koivuparketti ja yhdessä muovimatto.
Säilytystilat: Ulkovarasto suoraan kohdalla erillisessä varastorakennuksessa, käyttöullakko.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri
Muutostyöt huoneistossa: Keittiötä uudistettu, tapetointia, portaiden kaiteet maalattu valkoiseksi.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Pihkaniskanpolku 8
Tontti: vuokrattu
Käyttöönottovuosi: 1997
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tehdyt korjaukset: Ilmanvaihtokanavat nuohottu + säätö 2017, rakennukset maalattu 2014, aitoja uusittu ja maalattu 2013, lukot uusittu 2017, lämminvesivaraajien vaihto 2013-15
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunnitelma: lämpöpattereiden uusiminen 2020, talon päätyseinän laudoituksen uusiminen 2021, talon sokkelin rappauksen uusiminen 2021
Autopaikka: katospaikka
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 20.5.2018. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Antti Tähtinen, Pihkaniskanpolku 8 C 4, p. 050-3341105, Hall.pj Janne Pulkkinen
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: asukkaat. Talonmiesvuorot
Yhtiön tilat ja varustelut: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: S-Market Gerby n. 1,7 km, K-Market, koirapuisto, pururata/ hiihtolatu, Terveysasema Päiväkoti: Molemman kielisiä lähellä
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 159.5 €
Rahoitusvastike: 77.13 €
Yhtiovastike yhteensä: 236.63 €
TV-maksu: 6.9 €
Sähkölämmityksen hinta: true €
Autopaikka: 5 €
Muut maksut: Kaikki yhteensä 277,30 eur/ kk, Vesimaksu: kiinteä osa 3 eur + kuutiohinta 3,41 eur (esim. 6 m3), ekomaksu 3,40 eur/kk, Vuosiennuste 14120 kWh/ 2017, vuosikulutus 2016: 14128 kWh, 2015: 13720 kWh. 2016: 1371,30 eur/v Keskimäärin rivitalot 101-120 m2/v 16300 kWh Vesimittarit luetaan kahdesti vuodessa.

Hinta


Myyntihinta: 184856.84 € (1680.52 €/m²)
Velanosuus: 1143.16 €
Velaton hinta: 186000 € (1690.91 €/m²)

Asunnon esittelyajankohta

Näyttöpäivä: 22.5.2018
Näytön alkuaika: 22.5.2018 18:00
Näytön loppuaika: 22.5.2018 18:30

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat












































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake