GERBY, 3-4 H+K+S, 75.0 m²

Länsimetsäntie 36

Velaton hinta 153000 €



Kunnoltaan tosi siisti rivitalokolmio, jossa lisätilaa tuo sisustettu käyttöullakko. Tämä on siis käytännössä lähes kuin 4h:een asunto. Hoitovastike lasketaan kuitenkin vain alakerran neliöiden perusteella. Nätti, vaaleanharmaa keittiö remontoitu joitakin vuosia sitten, samoin kaikki kylpyhuoneet yhtiössä uusittu. Tässä asunnossa myös hienosti uusitut lauteet saunassa. Erillinen wc on niin ikään uusittu. Suojaisa oma piha-alue ja todella iso aurinkoterassi etelään päin. Hyvät varastotilat, kaksi ulkovarastoa sekä sisällä kaksi vaatehuonetta ja kaapistoja. Autokatos kuuluu asunnolle ja lisäksi yhtiöllä tolppapaikkoja. // Radhustrea i riktigt snyggt skick, med extra utrymme på bruksvinden. Denna lägenhet är i princip nästan som en fyrarummare. Ändå vederlaget betalar man bara enligt nedre våningens kavdratmeter. Det ljusgråa, snygga köket är renoverat några år sedan, samt även alla badrum i bolaget. En stilig bastu finns det här också. Den separata toaletten har också blivit förnyad. Skyddad egen gårdsplan och en jättestor solterrass söderut. Bra förrådsutrymmen, två uteförråd och inne finns det två klädrum och skåp. Biltak hör till lägenheten och dessutom har bolaget stolpplatser.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3-4 H+K+S, 75.0 m²

GERBY, Länsimetsäntie 36, 65280 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 3933-4644
Huoneluku: 3-4 h+k+s
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuinpinta-ala: 75.0 m²
Näkymän kuvaus: Omalle, suojaisalle pihalle keittiön ja olohuoneen ikkunoista, makuuhuoneen ikkunat rauhalliselle sisääntulon puolelle.
Parveke: Suunta: etelä.
Keittiö: Astianpesukone vuodelta 2015. Varustus: liesituuletin, jääkaappi/pakastin, Liesi: keraaminen, Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti
Pesutilat: Pesuhuoneet uusittu taloyhtiön toimesta 1996-2000.. Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: 2014: WC laatoitettu kokonaan ja lattialämmitys asennettu. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli, Lukumäärä: 1
Makuuhuoneet: Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Käyttöullakon tila käy yhdestä huoneesta; siellä pari pikkuikkunaa katonrajassa sekä pieni vaatehuone. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu, tapetti, Lukumäärä: 2
Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti
Muut tilat: Tuulikaapissa lattialämmitys.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Modernit, vaaleanharmaat laminaattilattiat eteisessä, olohuoneessa ja keittiössä. Makuuhuoneissa tummanruskea laminaatti. Tuulikaapissa laattalattia (lattialämm.) Pesutiloissa ja wc:ssä klinkkeri.
Säilytystilat: Vaatehuone yhdessä alakerran huoneessa sekä yläkerrassa. Ulkovarastot sekä pihan puolella että sisäänkäynnin vieressä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, naulakko ja leikkimökki.
Muutostyöt huoneistossa: Wc uusittu ja terassi laajennettu 2014.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: As.Oy Gerbyn Länsimetsäntie 36 Bs Ab
Tontti: vuokrattu, 5757 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: TIili
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka F2013
Tehdyt korjaukset: Lämminvesivaraajat uusittu -97-99, taloyhtiö korjannut osakkaiden rakennuttamien käyttöullakoiden rakenteelliset viat syksyllä -00, kaikki pesuhuoneet korjattu -96-00, huoneistjen A1 ja H8 kosteusvauriot korjattu -10, salaojat tehty -11. 2013: ovien ja lukituksen uusiminen. 2015: lämpöpattereiden uusiminen, autokatoksen lappeen tiilien uusiminen 2017
Suunnitellut korjaukset: Ikkunoiden uusiminen 2021
Autopaikka: katospaikka
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 11
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 1.3.2018. Lainat: 28277.87 €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Realia Isännöinti Rauhankatu 22, 65100 Vaasa Jari Kulmala puh. 010-228 8114
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: asukkaat. Talkoilla, ei vuorolistoja. Talvella huoltoyhtiö.
Yhtiön tilat ja varustelut: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: S-Market Päiväkoti: Länsimetsän pk, Granskogin pk (ruotsinkielinen)
Kaavoitus: asemakaava
Lisätietoja: Ukkokarin uimaranta.

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 165.0 €
Rahoitusvastike: 31.53 €
Yhtiovastike yhteensä: 196.53 €
Vesi: 12 €
Sähkölämmityksen hinta: true €
Autopaikka: 6 €
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut 2017: 15.000 kWh (lapsen syntymä), aiempina vuosina vain reilu 10.000 kWh. Suurin sähkölasku talvella 200 eur, kesällä n. 50-60 eur.

Hinta


Myyntihinta: 152354.53 € (2031.39 €/m²)
Velanosuus: 645.47 €
Velaton hinta: 153000 € (2040 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat








































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake