GERBY, 2H+K+S+SISUSTETTU KÄYTTÖULLAKKO, 55.0 m²

Kortelaaksontie 28 as 6

Velaton hinta 129000 €



Enemmän kuin rivitalokaksio; sisustetun käyttöullakon tilat tarjoavat monia mahdollisuuksia. Alakerrassa sijaitsee avara keittiö-olohuone yhdistelmä sekä makuuhuone ja saunaosasto. Käyttöullakolle taas on rakennettu tunnelmallinen, avara tila sekä vaatehuone. Valoa tähän tilaan tuo kattoikkuna. Asunnon hoitovastike määräytyy silti vain alakerran neliöiden perusteella. Asunto on vuosien mittaan kauttaaltaan remontoitu. Tänne pääseekin muuttamaan ilman remonttihuolia. Viime vuonna asennettu ilmalämpöpumppu tuo säästöä sähkölaskuihin sekä toivottua viilennystä kuumina kesäpäivinä. Terassi on reilun kokoinen kuten itse pihakin, jolla on sekä leveyttä että pituutta reilusti. Pihan viihtyisyyteenkin on satsattu; pihan takaosaan on tehty patio, jonne vielä ilta-aurinkokin paistelee. Uusi markiisi suojaa terassia mukavasti kuumimpina hellepäivinä. Täällä on myös pieni mansikkamaa sekä marjapensaita. Autokatospaikka kuuluu asunnolle ja sisältyy hintaan. Mer än en radhustvåa, den inredda bruksvinden ger många möjligheter. I nedrevåningen finns ett rymligt kombinerat kök-vardagsrum samt ett sovrum och bastuavdelningen. På bruksvinden har man byggt ett stämningsfullt, rymligt utrymme samt ett klädrum. Ljuset kommer in via ett takfönster. Lägenhetens skötselvederlag betalas endast för nedrevåningens kvadrater. Lägenheten har de senaste åren renoverats totalt. Här kan man flytta in utan renoveringsbekymmer. Förra året installerades en luftvärmepump som sparar på elräkningarna och ger efterlängtad kylsning på somrarna. Terrassen är rejäl såsom även gården, som är både rejält bred och lång. Man har satsat på gårdens trivsamhet, på gårdens bakre del finns en liten terrass, dit ännu kvällssolen lyser. En ny markis skyddar terrassen på varma dagar. Här finns även ett litet jordgubbsland och bärbuskar. Biltak hör till lägenheten och ingår i priset.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 2H+K+S+SISUSTETTU KÄYTTÖULLAKKO, 55.0 m²

GERBY, Kortelaaksontie 28 as 6, 65280 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 342-396
Huoneluku: 2h+k+s+sisustettu käyttöullakko
Kerros/Kerroksia: 1/2
Asuinpinta-ala: 55.0 m²
Näkymän kuvaus: Omalle pihalle ja Kortelaaksontielle päin
Parveke: Suunta: etelä.
Keittiö: Keittiö rem. 2012 (Petra -keittiö). Keittiö olohuoneen kanssa yhtenäistä tilaa. Saareke välissä. Varustus: Side by side jääkaappi/ pakastin (itsesulattava pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni (kiertoilmauuni). Työtasot: laminaatti. Seinät: lasikuitutapetti, Lattia: vinyyli
Pesutilat: Remontoitu 2012 (Petra -keittiö). Sadettajasuihku.. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
Makuuhuoneet: Yksi makuuhuone alakerrassa + käyttöullakon iso tila. Lattia: muovi, vinyyli, Seinät: lasikuitutapetti,
Olohuone: Keittiön kanssa yhtenäistä tilaa. Kulku terassille. Lattia: vinyyli. Seinät: lasikuitutapetti
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Alakerran vinyylilankkulattia uusittu 2018.
Säilytystilat: Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä, yläkerrassa tilava vaatehuone/ varasto. Vaatekaapit makuuhuoneessa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisi (asennettu 2018). Pimennysverhot.
Muutostyöt huoneistossa: Alakerran lattia uusittu 2018, terassi öljytty ja aita tehty terassille, patio pihan perälle, markiisi asennettu 2018, ilmalämpöpumppu asennettu 2018.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Bostads Ab Frängsdalsvägen 28 / Asunto Oy Kortelaaksontie 28
Tontti: vuokrattu, 2337 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: tiili
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tehdyt korjaukset: Rakennuksen maalaus 2013, autokatoksen maalaus 2014, vesikaton käsittely puhdistusaineella, patterit uusittu 2018, tähän asuntoon uusittu lämminvesivaraaja 2018.
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunnitelmassa ilmanvaihtokanavien puhdistus
Autopaikka: katospaikka
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 18.8.2019. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Marko Ranne, p. 050-5837378
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: asukkaat. Talvella talonmiesvuorot.
Yhtiön tilat ja varustelut: kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: Gerbyn S-Market, K-Market, jalkapallokenttä (uusi-Ehnvallen) Päiväkoti: Molemman kielisiä päiväkoteja useampia
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 157.3 €
Yhtiovastike yhteensä: 157.3 €
Vesi: 15 €
Muut maksut: Sähkölaskut kesäisin 65-70 eur/kk, talvella 100-200 eur/kk (kokonaiskulutukset = lämmitys ja käyttösähkö). Ilmalämpöpumppu asennettu 07/2019, joten se tulee pienentämään sähkölaskuja.

Hinta


Myyntihinta: 129000 € (2345.45 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 129000 € (2345.45 €/m²)

Asunnon esittelyajankohta

Näyttöpäivä: 22.8.2019
Näytön alkuaika: 22.8.2019 18:00
Näytön loppuaika: 22.8.2019 18:30

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat




















































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake