GERBY, 2H+K+S+PARV+AK, 61.0 m²

Forsnerintie 42

Velaton hinta 119000 €



Hyvä fiilis heti sisään astuessa! Tyylikkyyttä, lämpöä, harmoniaa, mutta myös ripaus värien loistoa. Hyvällä maulla rohkeasti v. 2011 pintaremontin läpikäynyt asunto, johon on helppo ihastua. Keittiössä mm. tasot, välitilat valot, vetimet uusittu. Tunnelmallinen sauna, jossa runsaasti laudetilaa, ledivalot, kiinteät kaiuttimet ja integroitu Harvian pylväskiuas. Ilmalämpöpumppu auttaa pitämään lämmityskulut kurissa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, jonne oma sisäänkäynti. Parveke avautuu avarasti yhtiön pihalle. Katospaikka autolle sisältyy. Taloyhtiössä mm. talot maalattu ja lämminvesivaraajat vaihdettu. Här får man en bra känsla genast då man stiger in! Stil, värme, harmoni, men även en smula färggrannhet. Modigt men med god smak år 2011 ytrenoverad lägenhet som är lätt att bli förtjust i. I köket är bl.a bänkarna, belysningen och handtagen förnyade. Stämningsfull bastu, med rejält med sittplats, ledbelysning, högtalare och en integrerad harvia spis. Luftvärmepump som jälper till att hålla värmekostnaderna i styr. Lägenheten ligger i andra våningen och har en egen ingång. Balkong mot bolagets gård. Biltakplats ingår. I bolaget är bl.a. husen målade och varmvattenberedarna förnyade.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 2H+K+S+PARV+AK, 61.0 m²

GERBY, Forsnerintie 42, 65280 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 139-277
Huoneluku: 2h+k+s+parv+ak
Kerros/Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 61.0 m²
Näkymän kuvaus: Avara näkymä yhtiön pihalle.
Parveke: Suunta: lounas.
Keittiö: Keittiön tasot, välitilalaatat, valot (spotit) ja vetimet uusittu 2011. Induktioliesi 2011, astianpesukone 2015. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, Liesi: integroitu, Työtasot: laminaatti. Seinät: kaakeli, Lattia: laminaatti
Pesutilat: Kaiuttimet, sadesuihku, lasitiilisuihkuseinä. Lämminvesivaraaja uusittu 2015 (vaatehuoneessa).. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
Olohuone: Yhteydessä ruokailutilan kautta keittiöön. Käynti parvekkeelle. Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteisaula, jossa liukuovikaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.
Muutostyöt huoneistossa: Pintaremontti 2011. Saunan remontti 2011.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Forsnerintie 42 - Bostads Ab Vasa Forsnersvägen 42
Tontti: vuokrattu, 5145 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka B2007
Tehdyt korjaukset: mm. rakennusten ulkoseinien maalaus 2010. Lämminvesivaraajien uusimisia ja lämminvesivaraajien alla olleiden kosteusvaurioiden korjauksia 2007-2016. Kuntoarvio Start 2014. Kattojen pesu 2014. Salaojien ja sadevesilinjojen puhdistus 2015-2016. Viemäriputken eristäminen A-talon ullakolla 2015. B-talon katon läpivientien tiivistäminen 2015. Asuntojen märkätilojen ja lvv:n alustojen kosteusmittaus pintamittauksena 2015. IV-kanavien nuohous ja säätö 2017.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2018-2021: 2018: Nurmikon kunnostus, pihakalusteiden, leikkikenttävarusteiden, muiden rakenteiden ja yhtiön puuaitojen kunnostus. 2019: Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, autokatoksen teräs- ja puuosien huoltomaalaus. 2020: Parvekkeiden ja portaiden kaiteiden huoltomaalaus. 2021: - Yhtiökokouksessa on keskusteltu mm. jäteaitauksen katon rakentamisesta sekä pihan kulkualueiden kunnostuksesta sekä asfaltoinnista ja autokatospaikkojen asfaltoinnista. 8.11.2017 todettu sadevesikaivon tukkeutumisen tarkastuksen yhteydessä, että sadevesilinja vaikuttaisi olevan sortunut/painunut kasaan keskipihalla olevan ritiläkaivon ja piha-aidan luona olevan tarkastuskaivon väliltä. Hallitus selvittää vaurioita ja sen korjaamista mutta kustannukset eivät tässä vaiheessa ole tiedossa (12.2.2018).
Autopaikka: katospaikka
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 20.5.2018. Lainat: 0 €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Taloasema Vaasa Mika Kytöharju 045 2004160 mika.kytoharju@taloasema.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: asukkaat. Viikkovuorot autokatoksen edustalta ja leikkipuistoon kulku. Jokainen talo huolehtii oman edustansa.
Yhtiön tilat ja varustelut: urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja


Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 140.3 €
Yhtiovastike yhteensä: 140.3 €
Vesi: 12 €
Autopaikka: 4 €
Muut maksut: Vesimaksu tasataan mittarin mukaan. Keskimääräinen sähkölasku n. 100 eur/kk.

Hinta


Myyntihinta: 119000 € (1950.82 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 119000 € (1950.82 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Päivi Toivonen
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 32
Yhteyshenkilön sähköposti: paivi.toivonen@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat


































Lisätiedot

Päivi Toivonen
0400-14 14 32
paivi@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake