Puutalo-osake, Asemakatu 48

Esittely kohteesta 9987890

Täysin v. 2010 uudistettu, kodikas kaksio pientalon ylimmässä eli toisessa kerroksessa. Tyylikäs ja toimiva avokeittiö saarekkeineen olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä. Makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone ja kylpyhuonekin on upean tilava ja ylellinen. Olo- ja makuuhuoneessa laadukas, lämminsävyinen lankkuparketti ja keittiössä ja eteisessä käytännöllinen klinkkerilattia. Autollekin järjestynee tolppapaikka pihasta heti. Taloyhtiössä on viittä vaille valmiina mittava saneeraus: mm. putket on uusittu, koneellinen ilmanvaihto asennettu ja julkisivu saneerattu. Näistä on tulossa tälle asunnolle n. 36.000 € lainaosuus, joka tulee ostajan vastattavaksi (tai poismaksettavaksi). Sen takia asunnon myyntihinta on nyt vain 80.000 €. Rahoitusvastike tulee olemaan 126,90 €/kk (30 v). Hemtrevlig tvåa, totalt förnyad år 2010 i översta och 2:a våningen i ett mindre höghus. Stiligt och funktionellt öppet kök med köksö som är anslutet till vardagsrummet och matrummet. I sovrummet finns ett stort klädrum och även badrummet är lyxigt och stort. Stiligt plankparkett i vardagsrummet och sovrummet medan i köket och tamburen finns det ett praktiskt klinkergolv. För bilen ordnas det en tolpplats på gården. Omfattande renoveringar är fem före färdiga i husbolaget. Bl.a. rörsanering, installering av maskinell ventilation samt fasadrenovering är gjorda och av dem kommer det en låneandel på ca. 36.000 € för denna lägenhetet. Köparen kan ta den över eller betala bort. Kommande finansieringsvederlag 126,90 €/mån. (30 år).

Avaa esite

Sovi esittely

Täytä päiväys ja aika kenttään itsellesi parhaiten sopiva esittelyaika.

Sijainti

OsoiteAsemakatu 48
KaupunginosaHietalahti
KaupunkiVaasa
Postinumero65100

Huoneisto

Osakkeet896-1294
Huoneluku2h+k
Kerros2 / 2.0
Asunpinta-ala54 m2
Muut tilat0 m2
NäkymätLäpitalon asunto: makuuhuone Asemakadulle päin ja olohuoneen ja ruokailutilan ikkunat pihan puolelle.
KeittiöUusittu n. 2010. Eri paikassa kuin alun perin. Korotettu, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso saarekkeessa, liesituuletin rosteria (suoraan ulos, läpivienti katolla), erillisuuni. Lattialämmitys sähköllä klinkkerilattian alla.

Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Keittiön lattiamateriaali:
laatta
PesutilatV. 2010 remontin yhteydessä siirretty eri paikkaan kuin alkuperäinen wc. Varustus: suihku, kaarevat suihkuovet, wc, lavuaari, allaskaappi, pesutorni, pyykkikaappi, lattialämmitys, klinkkerilattia, kaakeloidut seinät.
SaunaVaatimaton, vanha sauna, mutta käytössä (vähäisellä käytöllä) Sähkökiuas.
MakuuhuoneetMakuuhuoneessa tilava vaatehuone. Lattia parkettia (leveä lankku) ja harmaaksi maalatut seinät.
OlohuoneKeittiön ja olohuoneen välillä vain saareke. Ruokailutilan ja olohuoneen välissä seinän pätkä. Lattia parkettia (leveä lankku), maalatut seinät.
SäilytystilatMuut säilytystilat:
vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja keittiön seinähyllyt.
Kuntohyvä
Viat ja vahingotKoko asunto remontoitu (myös käyttövesi- ja viemäriputkien putkien osalta jo ennen tätä taloyhtiön putkiremonttia).

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Asemakatu 48
Tonttivuokrattu
Tontin pinta-ala1127.5 m2
Rakennusvuosi1954
Käyttöönottovuosi1954
Rakennusmateriaalipuu, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Lämmitysjärjestelmäkauko
Tehdyt korjauksetKaukolämpö 1987, katto 1981, CATV 1989, ikkunat 1994, ulkomaalaus 1994, porrask. maalattu 1995, sadevesijärj. uusiminen 2008, porraskäytävien, siivousparvekkeen ja liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2010. LVIS-saneeraus ja julkisivujen rappaus 2016-2017.
Suunnitellut korjauksetViimeistelytöitä vielä edessä, sisältyvät tulevaan lainaosuuteen 36.000 €: kaarikatos ulko-oven päälle, huoneistojen ovet uusitaan, ulko-ovet maalataan valkoisiksi, kellarin seinät maalataan, pihasta poistetaan vanha pyykkiteline ja tuodaan uusi tilalle, rappujen edustat siistitään ja keväällä tuodaan sepeliä pihaan.
IsännöitsijäRealia, Jari Kulmala, p. 010 22 88 114, jari.kulmala@realia.fi
HuoltoKiinteistöhuolto Rokka Ky
Vastuu kiinteistön hoidostahuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelutsauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv

Muita tietoja

PalvelutK-Supermarket Waasa n. 600 m, Hessburger n. 500 m, uimahalli n. 600 m, Tennis-center n. 800 m, Elisa Stadion n. 700 m, rannan ulkoilureitit n. 900 m
Vapautuusopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike248.4 €
Vesi20 € / hlö / kk

Hinta

Myyntihinta80 000 €
Velaton hinta 80 000 €