Kerrostalo, Mäkikaivontie 1 A 15

Esittely kohteesta 9770026

Vaasan Hietalahteen, keskusta-alueen liepeille rakennettavasta Lakeankulmasta löytyy asuntoja kaikenkokoisille kotitalouksille. Tontti ja rakennus ovat kolmen eri asunto-osakeyhtiön (As Oy Vaasan Lakeankulman, As Oy Lakeankulman Portin ja As Oy Vaasan Lakeankulman Tornin) yhteisomistuksessa. A-rapun asunnot kuuluvat nelikerroksiseen As Oy Vaasan Lakeankulmaan, jonka asunnot hankitaan uudenlaisella Lakean Omaksi -konseptilla. Asunnon voi ostaa tietenkin omaan käyttöön, mutta myös sijoituskohteeksi. Rajoituksena on ainoastaan, että yksi henkilö voi ostaa vain yhden asunnon samasta Omaksi -kohteesta. Ostajan pitää olla myös luonnollinen henkilö. Omaksi-vuokrasopimus: Omaksi-asunnon hallinta perustuu vuokrasopimukseen. Sopimus on tavanomaista laajempi vuokrasopimus, joka oikeuttaa sinut lunastamaan asuntosi täysin omaksi omistusasunnoksesi sopimuskauden jälkeen. Voit myös sopimuskauden aikana myydä asunnon hallinta- ja lunastusoikeuden kolmannelle osapuolelle tai päättää sopimuksen ja luopua asunnosta. Omaksi-maksu: Omaksi-asunnosta maksetaan Omaksi-maksu ennen vuokrasuhteen alkamista. Omaksi-maksu lasketaan hyväksesi sopimuksen päätyttyä. Omaksi-maksun suuruus on kohteen valmistumiseen saakka n. 7 % asunnon kokonaishinnasta. Loppuosuus 93 % on yhtiölainaa. Yhtiölaina on taloyhtiön nimissä eikä näin ollen rasita sinua henkilökohtaisesti. (Kohteen valmistumisen jälkeen Omaksi-maksu kasvaa kuukausittain kertyneillä lainanlyhennysosuuksilla.) Kokonaisvuokra: Asunnosta maksetaan sopimuskauden aikana kokonaisvuokraa. Kokonaisvuokra koostuu hoito- ja erillisvuokrasta, pääomavuokrasta sekä lainanhoitokuluista. Vuokran lisäksi peritään esim. vesi- ja autopaikkamaksuja käytön mukaan. I Sandviken i Vasa byggs nu Lakeankulma med bostäder för alla slags hushåll. Tomten och byggnaderna ägs och besitts tillsammans av Bs Ab Vaasan Lakeankulma, Bs Ab Lakeankulman Portti och Bs Ab Vaasan Lakeankulman Torni. A-trappan hör till det 4-våningar höga As Oy Vaasan Lakeankulma, vilkas lägenheter anskaffas med det nya konceptet Lakean Omaksi. Bostaden kan naturligtvis tas i eget bruk men kan även anskaffas som placeringsobjekt. Enda begränsningen är att en person endast kan köpa en bostad från ett Omaksi-objekt. Köparen måste även vara en privatperson. Omaksi-hyresavtal: Omaksi-bostadens besittning grundar sig på ett hyresavtal. Hyresavtalet är mycket mera omfattande än ett vanligt hyresavtal, och ger dig rätten att lösa in bostaden helt till din egen ägobostad efter avtalstiden. Även under avtalstiden kan du sälja lägenhetens hyresrätt- och inlösningsrätt till en tredje person eller häva avtalet och avstå från bostaden. Omaksi-avgiften: En Omaksi-avgift betalas före hyresavtalets början. Omaksi-avgiften räknas till godo efter avtalstiden. Fram till att bostaden är färdig är Omaksi-avgiften ca 7 % av bostadens totalpris. resten ca 93 % är bolagslån. Bolagslånet är i bolagets namn och inte ditt personligen.

Sovi esittely

Täytä päiväys ja aika kenttään itsellesi parhaiten sopiva esittelyaika.

Sijainti

OsoiteMäkikaivontie 1 A 15
KaupunginosaHietalahti
KaupunkiVaasa
Postinumero65100

Huoneisto

Osakkeet6284-6958
Huoneluku3h+k+(s)+parv (Lakean Omaksi-asunto)
Kerros2 / 4.0
Asunpinta-ala72.5 m2
Muut tilat0 m2
KeittiöJääkaappi/ pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali:
laminaatti
Keittiön lattiamateriaali:
parketti
PesutilatSuihku, allaskaappi, pyykkikomero, peilikaappi, wc, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Tilavaraus pyykinpesutornille.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
SaunaAsuntoihin, joissa on (s) merkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna, mallit SmartFold tai Sirius.
MakuuhuoneetMakuuhuoneen seinämateriaali:
maalattu
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
parketti
OlohuoneOlohuoneen seinämateriaali:
maalattu
Olohuoneen lattiamateriaali:
parketti
ParvekeParveketyyppi:
lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennys lattian kautta. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. ATK-/ puhelin pistoke. Jokaisessa huoneistossa on Anvian nettiliittymä, joka sisältyy vuokraan.
Kuntouusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Lakeankulma Bostads Ab
Tonttioma
Tontin pinta-ala4961.0 m2
Rakennusvuosi2017
Käyttöönottovuosi2017
Rakennusmateriaalibetoni
KateBitumikate
Lämmitysjärjestelmäkauko
Vastuu kiinteistön hoidostahuoltoyhtiö

Muita tietoja

PalvelutK-Supermarket Waasa viereisellä tontilla, samoin kuntosali, Poliisilaitos vastapäätä
LiikenneyhteydetBussipysäkille n. 50 m
Vapautuumuu ehto
LisätietojaAsukkailla mahdollisuus käyttää B-talossa sijaitsevan Länsi-Suomen Diakonialaitoksen tarjoamia palveluita: -kotihoitopalvelu -siivouspalvelu -ulkoiluapu -asiointisaatto

Asumiskustannukset

Hoitovastike1117.0 €
Vesi13 € / hlö / kk
Muut maksut / lisätietoja maksuista Tämä asunto on Lakean Omaksi-asunto. Asunnon kokonaishinnasta maksetaan kaupanteossa 17.569 €. Sen jälkeen maksetaan vuokraa 1117 €/kk, josta lainanlyhennysosuus on 541 €/kk. Vuokra sisältää myös kaapeli-tv-maksun ja taloyhtiön nettiliittymän sekä Omaksi-asuntojen hallinnointikulupalkkion. Lainasta lyhennetään n. 19 vuoden asumisaikana 70 %, jonka jälkeen maksetaan 30 %:n loppuosuus kerralla asuntojen lunastuksen yhteydessä. Tällöin siirtyy myös asunnon omistusoikeus. Ennakkovesimaksu 13€/hlö/kk. Kohteessa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesitasauslasku vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan. Autohallipaikkoja kellarissa 20 kpl ja pihatasossa 2 kpl. Autopaikat ovat samalla rahoitusmallilla omaksi lunastettavia. Autohallipaikan Omaksi-maksu on 930 € ja yhtiölainaosuus on 12.370 €. Autohallipaikan vuokra on 77 €, josta lainanlyhennysosuus on 32 €.

Hinta

Myyntihinta17 569 €
Velkaosuus207 081 €
Velaton hinta 224 650 €