Kerrostalo, Kauppapuistikko 5

Esittely kohteesta 9632771

Ydinkeskustassa kaikkien palveluiden äärellä toimiva kulmahuoneisto, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Avoin pohjaratkaisu ja isot ikkunapinnat tuovat valoa tähän kauniiseen kolmioon. Lasitetulta eteläparvekkeelta aukeavat avarat kaupunkinäköalat. Asuntoon on vaihdettu tammiparkettilattia. Kylpyhuone on todella tilava, koska asuntoon ei ole alun perin tehty saunaa. Saunan voi toki rakentaa asuntoon myöhemminkin. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja antaa hyvän vuokratuoton (yli 5 %). Talo on rakennettu 2003 ja on omalla tontilla. Tästä vaikkapa tuleva kaupunkiasunto, joka nyt on sopivasti vuokrattuna valmiiksi. Talon alla on parkkihalli, jossa autohallipaikkoja osakkeina. Nyt ei tosin ole myytävänä autohallipaikkaa asunnon kanssa. Fungerande hörnlägenhet i hisshusets översta våningen i kärncentrum brevid all service. Öppen planlösning och stora fönsterytor gör denna vackra trea mycket ljus. Från den inglasade söderbalkongen öppnar sig vida stadsutsikter. Golvet har blivit förnyat till ekparkett. Badrummet är sällsynt rymligt eftersom bastu har inte blivit byggt dit. Det är dock möjligt att bygga bastu senare. Lägenheten är för tillfälle uthyrd och ger bra hyresavkastning (över 5 %). Huset är byggt 2003 och är på egen tomt.

Avaa esite

Sovi esittely

Täytä päiväys ja aika kenttään itsellesi parhaiten sopiva esittelyaika.

Sijainti

OsoiteKauppapuistikko 5
Kaupunginosakeskusta
KaupunkiVaasa
Postinumero65100

Huoneisto

Osakkeet9509-9686
Huoneluku3h+k+parv
Kerros4 / 4.0
Asunpinta-ala66.5 m2
Muut tilat0 m2
KeittiöKeittiön koneet uusittu parin vuoden sisällä.

Keittiön muut varusteet:
liesikupu, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi, pakastin
Liesi:
keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
laatta
PesutilatKääntyvät suihkuseinät.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen varustus:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, peilikaappi
MakuuhuoneetMakuuhuoneen lattiamateriaali:
parketti
OlohuoneOlohuoneen lattiamateriaali:
parketti, lauta
ParvekeParveketyyppi:
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta:
etelä
Lattiamateriaalien kuvausOlohuoneen parketti uusittu 2015.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossaRakennusvaiheessa sauna jätetty pois ja sen sijaan saatu todella tilava kylpyhuone. Sauna toki palautettavissa.
Kuntohyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Vaahterapiha Bostads Ab
Tonttioma
Tontin pinta-ala3100.0 m2
Rakennusvuosi2003
Käyttöönottovuosi2003
Rakennusmateriaalitiili, elementti, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Lämmitysjärjestelmäkauko
Tehdyt korjaukset2010 kuntoarvio tehty. 2012 ulkopuoliset puuosat maalattu, A-rapun hissiin taajuusmuuntaja vaihdettu. 2013 ulko-oviin koodilukot, B-rapun hissin ovimoottori vaihdettu, energiatodistus teetetty. 2014 B-rapun hissin taajuusmuuntaja ja uppopumput vaihdettu. 2015 nosto-oven jouset asennettu. 2016 autohalliin led-valot ja saunanlauteet uusittu taloyhtiön saunaan.
Suunnitellut korjauksetKatso esitteen liite: hallituksen esitys korjaus- ja kunnossapitotöistä. Ei mitään isoja, kalliita remontteja, koska talo rakennettu 2005.
IsännöitsijäAruco Ky/ Anitta Ruotsalainen, Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa, puh. 040-7317031
HuoltoKiinteistöhuolto Peltomaa Oy, 0400-264298, Laivakatu 2, 65100 VAASA
Vastuu kiinteistön hoidostahuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelutsauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Autojen sähköpistokepaikkoja68

Muita tietoja

PalvelutKeskustapalvelut aivan ääressä, torille matkaa n. 400 m
Vapautuumuu ehto

Asumiskustannukset

Hoitovastike199.5 €
Rahoitusvastike232.75 €
Yhtiövastike yhteensä432.25 €/kk
Vesi10 € / hlö / kk
Muut maksut / lisätietoja maksuista Vesimaksu tasataan oman mittarin mukaan.

Hinta

Myyntihinta181 604 €
Velkaosuus13 296 €
Velaton hinta 194 900 €